ライオンズマンション青葉通第2

  • 宮城県仙台市青葉区大町一丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
500万円
23.7万円/㎡
相場
505万円
23.9万円/㎡
301
437
573
709
AI査定結果
推定相場価格
505万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
437万円〜573万円
20.7万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
12.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション青葉通第2
500万円（23.7万円/㎡）/ 8階 / 21.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は23.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/13500万円23.7万円8階 21.14㎡ 1R東
2026/03/23590万円29.9万円3階 19.71㎡ 1R東
2026/03/14590万円24.1万円7階 24.49㎡ 1R東
2025/11/22550万円17.5万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/11/02595万円18.9万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/10/26630万円20.0万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/10/26598万円23.3万円5階 25.64㎡ 1R東
2025/09/21590万円25.3万円2階 23.32㎡ 1R東
2025/09/02698万円22.2万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/08/22780万円24.8万円8階 31.48㎡ 1R北
2025/06/20760万円22.1万円9階 34.34㎡ 1LDK西
2025/06/03760万円20.3万円6階 37.36㎡ 1DK東
2025/03/21589万円25.2万円2階 23.32㎡ 1R東
2025/03/02880万円25.6万円9階 34.34㎡ 1LDK西
2025/02/20660万円25.7万円5階 25.64㎡ 1R東
2025/02/20535万円15.7万円10階 34.08㎡ 1LDK東
2024/06/16900万円26.2万円9階 34.34㎡ 1LDK西
2024/05/27530万円23.7万円8階 22.33㎡ 1R東
2024/01/03490万円19.1万円3階 25.64㎡ 1R東
2023/11/25580万円22.6万円3階 25.64㎡ 1R東
2023/11/05430万円17.5万円6階 24.56㎡ 1R東
2023/10/24460万円18.7万円6階 24.56㎡ 1R東
2023/10/241,000万円29.1万円9階 34.34㎡ 1LDK東
2023/09/051,030万円30.0万円9階 34.34㎡ 1LDK東
2023/08/24680万円26.5万円3階 25.64㎡ 1R東
2023/08/241,050万円30.6万円9階 34.34㎡ 1LDK東
2023/08/24600万円18.0万円1階 33.32㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 500万円23.7万円21.14㎡1R8階 / 11階建 東1987年58戸SRC
2024/10/01ダイアパレスリバーサイド八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅16分 630万円26.1万円24.16㎡1R5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2026/01/22メゾン・ド・ベル
仙台市青葉区北根一丁目
台原駅9分 350万円19.4万円18.06㎡1R7階 / 7階建 南1989年37戸SRC
2026/03/23メゾン・ド・パルレ
仙台市青葉区八幡三丁目
国際センター駅18分 355万円18.9万円18.81㎡1R1階 / 4階建 東1990年29戸RC
2025/02/05メゾン・ド・ポルカ
仙台市青葉区木町
北仙台駅13分 330万円20.6万円16.01㎡1R3階 / 4階建 南1988年35戸RC
2026/04/07ダイアパレス星陵町
仙台市青葉区星陵町
北四番丁駅16分 550万円21.9万円25.11㎡1DK5階 / 6階建 北東1984年29戸RC
2024/10/02朝日プラザ北七番丁
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅11分 380万円23.5万円16.2㎡1R1階 / 5階建 東1985年30戸RC
2024/05/24朝日プラザ木町通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 450万円20.8万円21.61㎡1R6階 / 8階建 南1988年32戸SRC
2025/09/27ネオハイツ勾当台
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅1分 500万円20.0万円24.95㎡1R3階 / 11階建 東1983年64戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅5分 598万円26.7万円22.4㎡1K6階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/07/06桜ケ岡ハイツ
仙台市青葉区立町
大町西公園駅5分 370万円18.3万円20.25㎡1R2階 / 8階建 南1982年25戸RC
2025/12/16朝日プラザ立町
仙台市青葉区立町
大町西公園駅7分 495万円20.1万円24.57㎡1R4階 / 12階建 南1985年78戸SRC
2026/01/24チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅7分 530万円20.1万円26.4㎡1K7階 / 11階建 北1988年79戸SRC
2026/03/29東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 480万円22.2万円21.61㎡1R6階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2025/09/21ダイアパレス本町
仙台市青葉区本町二丁目
勾当台公園駅5分 520万円20.6万円25.23㎡1K7階 / 13階建 南1985年50戸SRC
2025/09/23ライオンズマンション上杉東
仙台市青葉区宮町三丁目
東照宮駅10分 500万円21.4万円23.37㎡1K2階 / 7階建 西1992年38戸SRC
2023/05/23モンテベルデ花京院
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 630万円24.8万円25.43㎡1R4階 / 11階建 南1983年44戸SRC
2025/01/12仙台リエゾン
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 670万円29.0万円23.12㎡1R5階 / 11階建 北1991年39戸SRC
2026/03/07朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 530万円28.0万円18.9㎡1R3階 / 13階建 東1985年76戸SRC
2026/03/24朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 420万円22.1万円18.98㎡1R8階 / 11階建 東1985年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して10.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
26.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
26.4万円/㎡
前年比+7.8%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション青葉通第2
所在地宮城県仙台市青葉区大町一丁目
交通仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅徒歩5分
築年月1987年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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